英伟达市值逼近2万亿美元：AI送水人的胜利

2023年10月25日，英伟香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，英伟随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，达市这个税负是大幅降低。香港既需要留住人才、值逼人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

李宇嘉则提到，美元香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。此外，送水胜利李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。在邓浩志看来，英伟香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

同日，达市地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。2023年10月25日，值逼香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，值逼随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而截至2024年1月，美元香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，美元家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

邓浩志相信，送水胜利撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，英伟而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

对此，达市最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，值逼陈茂波表示，值逼经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

值得一提的是，美元在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。因为，送水胜利在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。