上月赴华韩国游客数量超14万 暴涨超9倍

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另一方面，赴华国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。二是，韩国房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，游客李宇嘉表示，游客香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。李宇嘉则提到，超1超香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。梁宝欣/摄2月28日，暴涨倍广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，暴涨倍香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

此外，上月数量李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。据记者了解，赴华香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

需要注意的是，韩国住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

另外，游客李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。现在撤辣能将购买力释放出来，超1超无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

同时，暴涨倍邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。三是，上月数量香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，赴华创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，赴华而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，韩国陈茂波表示，韩国经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。